Wie kleine Risse in gemauerter Balkonbrüstung reparieren?

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Persepolis

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Hallo zusammen, die frisch gekaufte Eigentumswohnung (Haus ist aus den 70 ern) hat ein paar kleine "Baustellen". Zum Beispiel die gemauerte Balkonbrüstung:
Dort sind oben, direkt unter der Oberfläche, ein paar kleinere Risse - siehe Fotos.
Was nimmt man am besten zum Ausbessern? Und wie macht man das? Bisher 'nur' zur Miete gewohnt. Danke 😃
 

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Kläusi

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Hallo,
die Balkonbrüstung oder Balkongeländer gehören m. E. der Gemeinschaft. Wenn da etwas nicht in Ordnung ist, könnte über die Verwaltung (auf Kosten der Gemeinschaft) Abhilfe geschaffen werden.
Auf den Fotos sieht es so aus, als hätte sich Putz von der Brüstung gelöst. Durch vorsichtiges Klopfen kann man hören, ob der Putz lose ist. Wenn er lose ist, müssten die losen Stellen entfernt und neu verputzt werden. Nur das Verschließen der Risse würde das eigentliche Problem nicht lösen und wäre nicht von Dauer.
Gruß
Kläusi
 
pinne

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Loses entfernen und erneuern ! Das ist vom Verkäufer - die schnelle optische Lösung gewesen = frisch überpinseln !
 

dirk11

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Das ist vom Verkäufer - die schnelle optische Lösung gewesen = frisch überpinseln !
Immer diese lustigen Unterstellungen in Foren... :rolleyes:
Erstens mal kann ein Verkäufer wohl kaum ein komplettes Haus "frisch überpinseln". Und zweitens mal zeige mir mal, wie Du auf die Idee kommst, das dieser olle Anstrich (man sieht sogar den Dreck in den Vertiefungen) "frisch" sei.
 
pinne

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Erfahrung !
Man macht was der Kunde wünscht - sehr billig außerdem !
 

Persepolis

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Ich schätze, dass die Vor-Eigentümer vieles selbst gemacht haben. Sie haben im Trockenbau gearbeitet. Haben scheinbar lieber selbst gemacht, als die Hausverwaltung kontaktiert, hab ich gehört.
 

Klotzkopf

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Mein Vorschlag:
Abschlagen
Absaugen (Staubfrei)
Einen Reparaturmörtel mit Kunststoff verwenden ( eg PCI Repafix)
Dazu Steine nass machen, ein wenig Mörtel drauf und mit einer Spülbürste verreiben.
Auffüllen, modellieren und wenn der hart wird, mit Schwamm filzen.
Durch den Kunststoff macht der die Bewegungen der Steine mit.

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xeno

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Ich habe kleinere Ausbrüche im Putz (nach Fenstertausch) ganz erfolgreich mit Flex-Fliesenkleber repariert (der stand sowieso rum).
Dürfte sehr ähnlich zu "Reparaturmörtel mit Kunststoff" sein.
 

Klotzkopf

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Ich habe kleinere Ausbrüche im Putz (nach Fenstertausch) ganz erfolgreich mit Flex-Fliesenkleber repariert (der stand sowieso rum).
Dürfte sehr ähnlich zu "Reparaturmörtel mit Kunststoff" sein.
Wasserbeständigkeit? Frostsicher? UV-fest?
 

Persepolis

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Mein Vorschlag:
Abschlagen
Absaugen (Staubfrei)
Einen Reparaturmörtel mit Kunststoff verwenden ( eg PCI Repafix)
Dazu Steine nass machen, ein wenig Mörtel drauf und mit einer Spülbürste verreiben.
Auffüllen, modellieren und wenn der hart wird, mit Schwamm filzen.
Durch den Kunststoff macht der die Bewegungen der Steine mit.

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Danke, hört sich gut an. Habe jetzt mal auf die Stellen, wo die Risse drunter sind geklopft: Hohl drunter, kann man abklopfen.
Was ist mit "Steine nass machen" gemeint? Welche Steine?
Und was ist "mit Schwamm filzen"?

Werde das übermorgen versuchen mit der Hausverwaltung zu klären, ob sie jemanden schicken oder man das als Wohnungseigentümer selbst machen soll.
 

Kläusi

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Werde das übermorgen versuchen mit der Hausverwaltung zu klären, ob sie jemanden schicken oder man das als Wohnungseigentümer selbst machen soll.
Hallo,
da hilf vorab ein Blick in die Teilungserklärung. Dort sollte (im besten Fall) genau aufgeführt sein, welche Hausteile Gemeinschaftseigentum bzw. Sondereigentum sind. Daraus ergibt sich die Zuständigkeit bei Reparaturen.
Gruß
Kläusi
 

xeno

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Wasserbeständigkeit? Frostsicher? UV-fest?
Bisher keine Probleme, ist aber auch nur im überdachten Bereich.
Wo ist denn deiner Meinung nach genau der Unterschied zwischen "Reparaturmörtel mit Kunststoff" und Flex-Fliesenkleber?
Wenn ich nichts da habe, würde ich natürlich auch das speziell dafür vorgesehene Zeugs kaufen. Ich bin einfach generell ein Freund davon, Material möglichst multifunktionell zu verwenden, wenn nichts dagegen spricht.
 

jaybee

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Wenn ich nichts da habe, würde ich natürlich auch das speziell dafür vorgesehene Zeugs kaufen.
Ich mittlerweile nicht mehr immer.
Ich kaufe gezielt den Flexkleber um zb. Ytong Steine zu vermauern, oder diese nach außen hin dünn zu "Verputzen", damit sie Wasserfest sind.
Und kann dann damit innen auch gleich Fliesen drauf kleben. :)
 
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