Schimmel Küche, ehemalige Lüftungslöcher Schuld?

Diskutiere Schimmel Küche, ehemalige Lüftungslöcher Schuld? im Schimmel und Feuchtigkeitsprobleme Forum im Bereich Der Innenausbau; Hallo liebe Foren Gemeinde, wir sind vor 2 Jahren in eine sanierte Bj. '63 Wohnung gezogen. Nun habe ich festgestellt dass zur Küchenaußenwand...

  1. #1 ByMy2elf, 01.01.2018
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    Hallo liebe Foren Gemeinde,
    wir sind vor 2 Jahren in eine sanierte Bj. '63 Wohnung gezogen.
    Nun habe ich festgestellt dass zur Küchenaußenwand Schimmel im Anfangsstadium entsteht. Genau auf der anderen Seite ist eine von 2 Lüftungsöffnubgen. Meine Annahme ist das diese ehemals zur passiven Lüftung dienten und bei der Sanierung nur von innen Verschlossen wurden. Somit ist die Außenwand an dieser Stelle nur sehr dünn.
    Wie würdet Ihr diese Öffnung fachgerecht verschließen? Ytong Stein zuschneiden und mit Mörtel zuspachteln?

    Vielen Dank
     

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  3. Maggy

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    Wohnung? Sollte das dann nicht der Vermieter regeln?
     
  4. #3 ByMy2elf, 01.01.2018
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    Hallo, bin der Eigentümer (hatte ich vergessen zu erwähnen). Somit muss/kann ich selbst entscheiden wie ich damit umgehe. Aber du hast natürlich Recht. Als Mieter wäre der erste Schritt zum Vermieter.
     
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  5. #4 Gerold77, 01.01.2018
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    "Fachgerecht" ist es vermutlich nicht, aber ich würde es wohl so machen: Kleines Loch bohren und (eine Dose) Bauschaum hinein spritzen! Es sollte aber tunlichst dafür gesorgt werden, dass aus den vorderen Lüftungsschlitzen kein Bauschaum nach außen austreten kann, deshalb Vorsicht bei der Dosierung!
     
  6. #5 Elektrofuzzi, 01.01.2018
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    Also Bauschaum würd ich da nicht verwenden. Zuerst sollte ermittelt werden, ob der Feuchtigkeitseintrag auch wirklich daher kommt.
    Bevor das Loch verschlossen wird sollte das Mauerwerk und der Putz auch erstmal durchtrocknen. Dann sollte es mit ähnlichen Material verschlossen werden,aus dem die Fassade/Mauerwerk besteht.
    PU-Schaum ist mechanisch nicht besonders stabil, noch UV resistent.
    Also etwas für die wärmere Jahreszeit.
     
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  7. #6 ByMy2elf, 01.01.2018
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    Das klingt doch gut. Ich werde morgen mal das Lüftungsgitter entfernen und einen Blick einwerfen. An dieser Stelle laufen weder Wasser- noch Abwasserrohre. Die Wohnung liegt im 2.OG.
    Werde Morgen dann mal Bilder senden.
     
  8. Maggy

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    Vielleicht doch mal den Hausmeister oder Nachbarn, der schon länger da wohnt, fragen was da mal wie gemacht wurde? Diese wissen evtl was?
     
  9. #8 ByMy2elf, 01.01.2018
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    Ja gute Idee, leider sind wir die ersten die Eingezogen sind und die Hausverwaltung ist auch neu. Die ehemaligen Besitzer kennen wir nicht. Das Haus wurde von einer Immobilienfirma aufgekauft und wahrscheinlich möglichst günstig "renoviert".
     
  10. #9 Gerold77, 01.01.2018
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    Beides ist für diesen Anwendungsfall auch nicht erforderlich. :)
     
  11. #10 Elektrofuzzi, 01.01.2018
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    Egal ist und bleibt Pfusch.
     
  12. #11 Mr.Ditschy, 02.01.2018
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    Das sollte schon mal die erste Arbeit sein, da mal reinzuschauen.
    Weiter fühlst du dies evtl. mit der blosen Hand (besser Laser-Thermometer), dass es wenn an dieser Innenstelle kälter wäre.
     
  13. #12 Elektrofuzzi, 02.01.2018
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    Da es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus handelt und die Fassade zum Gemeinschaftseigentum gehört, würde ich erstmal die Finger davon lassen. Erstmal mit der Verwaltung und den Miteigentümern sprechen bzw. besser schriftlich festhalten, sonst ist evtl. Ärger vorprogrammiert.
     
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  14. #13 ByMy2elf, 02.01.2018
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    So, das Problem ist massiver als gedacht.
    Die markierten Stellen zeigen die Öffnungen der Lüftungsgitter außen. Versuche jetzt mal jemanden von der Hausverwaltung zu erreichen. Hoffentlich hat sich von denen jemand ins Büro bequemt.
     

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  15. Maggy

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    Sauber! :( - Oh man, da hat was gehangen/gestanden, daß da nur ein Stückchen von zu sehen war?! Das ist nicht erst seit gestern....
     
  16. #15 ByMy2elf, 02.01.2018
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    Ja, ein Wandschrank bis zur Decke. Hatte aber ca. 1cm Abstand zur Wand. Habe Vorgestern durch Zufall mal reingeleuchtet.
    Ist jetzt schon fast alles entfernt. Und die Wand ist wieder weiß. Jetzt warte ich nur auf die Hausverwaltung, die sollen mir sagen ob die jemanden für die Lüftungsgitter schicken oder ich selbst mal nachsehen kann...das heißt leider warten...
     
  17. #16 ByMy2elf, 03.01.2018
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    Hallo zusammen,
    die Hausverwaltung hat noch nichts von sich hören lassen. Die Luftfeuchte in in Wandnähe Beträgt 70% bei 17,2 °C. Nur einen Meter entfernt 50%. Liegt wahrscheinlich noch an dem Reiniger und dem Abwaschen der Wand.
    Die Feuchte (dielektrische gemessen) in der Wand ist im unteren Bereich bei 40 Digits, im mittleren bei 30 Digits (normal) und oben an der Kante zur Decke stellenweise bei 65 Digits. Ich werde dies jetzt mal weiter beobachten ob die Werte Rückläufig sind.
    An den anderen Außenwänden habe ich Werte < 30 Digits.
    Den Putz werde ich auch noch abtragen, um auf Nummer sicher zu gehen. Könnte ich die Wand anschließend unverputzt belassen? Oder ist der Putz auch eine Art Schutz?

    Danke und viele Grüße
     

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  18. #17 helmut53, 08.01.2018
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    Ja mit Schimmel hatten wir hier auch übelste Probleme...darüber kann ich echt ein Buch schreiben... zum Glück kein Eigentümer xD ..der Vermieter muss das hier regeln.
     
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  20. #18 ByMy2elf, 08.01.2018
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    Bei uns wird das Problem nun von dem Bauträger behoben da die Sanierung nicht ordnungsgemäß ausgeführt wurde. Einfach gepfuscht.... naja zum Glück nur Zeit aber nicht kostenaufwändig.
     
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  21. #19 DanniDanzo, 25.01.2018
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    Warum denn nicht ? Der Schaum füllt das innere und wird somit nichtmal von UV Strahlen erreicht ?
     
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