>> Nur 2cm Boden-Aufbauhöhe - alten "Estrich" abtragen und Dämmen? [Fotos]

Diskutiere >> Nur 2cm Boden-Aufbauhöhe - alten "Estrich" abtragen und Dämmen? [Fotos] im Bodenbeläge Forum im Bereich Der Innenausbau; Ich saniere gerade ein Ladenlokal (Erdgeschoss) in einem ca. 1950er Altbau. Das Lokal wird zukünftig als Praxis genutzt. Das Haus ist unterkellert...

  1. #1 peterdot, 07.08.2018
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    Ich saniere gerade ein Ladenlokal (Erdgeschoss) in einem ca. 1950er Altbau. Das Lokal wird zukünftig als Praxis genutzt. Das Haus ist unterkellert aber die Kellerdecke nicht gedämmt. Der Boden des Lokals besteht aus einer Art altem "Estrich" (ca. 2cm Stärke), der direkt auf einem Beton-Rohboden aufgebracht wurde.

    Fotos des Bodenaufbaus und des "Estrichmaterials" siehe anbei.

    Diese Estrichschicht ist extrem uneben und kaum auszugleichen. Weiters ist die Aufbauhöhe von nur 2cm Estrichoberkante bis Türkante sehr knapp.

    Ich muss wohl diese Estrichschicht abtragen, aber was dann? Dann hätte ich insgesamt 4 cm Aufbauhöhe zur Verfügung (Rohbeton bis Türkante), in der sich wohl kaum eine Ausgleichsmasse (der Rohfußboden hat ein Gefälle), Dämmung und neue Estrichschicht plus Parkett ausgehen werden.

    Meine Fragen daher:
    - welcher Aufbau wäre bei nur 4cm insgesamt möglich und sinnvoll?
    - ist eine Wärmedämmung bei so geringer Aufbauhöhe überhaupt möglich?
    - muss ich aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Rohbeton mit einer Sperre verhindern?

    Ich bin für jede Hilfe sehr dankbar!
     

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  3. #2 Schnulli, 07.08.2018
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    Wenn du Estrich und Fußbodendämmung haben möchtest dann funktioniert das so nicht, denke ich. Allein ein normgerechter Estrich benötigt ja schon eine Mindestdicke von ca. 4-6 cm, je nach Art und Anforderung. Das sollte sich dann ein Estrichleger mal ansehen. Dann ist aber keine Dämmung drunter und der Bodenbelag kommt ja auch noch.

    Die Minimalmöglichkeit mit Dämmung wäre meiner Meinung nach:
    Alten Estrich raus, Zementboden mit Trockenschüttung oder Ausgleichsmasse in Waage bringen (allein hier ist schon unsicher, wie dick der Aufbau wird, damit der Boden in Waage ist), dann 2cm Hartschaumplatte als "Dämmung" und dann ein 2-3 cm Trockenestrich. Dann ist die Mindestaufbauhöhe aber schon 5 cm + Bodenbelag + "Ausgleich des alten Betonbodens in Waage".

    Ob aber die 2 cm Dämmstärke wirklich sinnvoll sind weiß ich nicht, kommt mir arg wenig vor. Wenn es vernünftig gedämmt werden soll dann musst du irgendwo eine Stufe einplanen. Aber ob das die Raumhöhe dann noch hergibt?
     
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  4. #3 Gerold77, 07.08.2018
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    Wären etwas kürzere/gekürzte Türen und damit ein höherer Fußbodenaufbau nicht eine Option?
     
  5. #4 peterdot, 07.08.2018
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    Danke für den Vorschlag. Leider ist Türe kürzen nicht möglich, da die Aufbauhöhe durch die Höhe der Metall-Eingangstür begrenzt wird. Die zu kürzen ist wohl kaum möglich. Insofern wären 5cm Aufbauhöhe tatsächlich schon zu viel
     
  6. #5 Schnulli, 07.08.2018
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    Dann bliebe nur alter Estrich raus, neuer rein. Und wenn Dämmung gewünscht ist evtl. von unten an die Kellerdecke. Aber der Estrichleger hat vielleicht noch eine Idee? Lass mal ein Angebot machen.
     
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  7. Maggy

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    Ist der Raum unterkellert? Kann man dann nicht die Decke von unten dämmen?
    Sonst musst du aufs dämmen verzichten und Teppich rein legen.
     
  8. #7 Schnulli, 07.08.2018
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    Teppich in einer Praxis? Neeee.... ;)

     
  9. Maggy

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    Ach, kommt drauf an. Ich kannte mal eine. Inzwischen aber gefliest. War sogar im Eingangsbereich. Ich war auch erstaunt wie sauber der aussah. Aber natürlich nicht zu empfehlen.

    Was für eine Praxis es wohl wird?
     
  10. #9 peterdot, 07.08.2018
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    Ist unterkellert aber in einem Mehrparteienhaus. Da kann ich nicht die Kellerdecke dämmen. leider

    Teppich kommt aus hygienischen Gründen / Vorschriften nicht in Frage.
     
  11. Maggy

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    Aber wenn schon mal unterkellert, dann ist es nicht mehr so kalt wie ohne Keller.
    Hast du denn mal gefragt? Ist für den Kellerbesitzer ja kein Nachteil.
     
  12. #11 Gerold77, 07.08.2018
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    [QUOTE="Maggy, ]Ist für den Kellerbesitzer ja kein Nachteil.[/QUOTE]
    Kommt drauf an....
    ...lm Keller wirds kälter...
     
  13. Maggy

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    Hm ja.... Braucht der keinen Gefrierschrank anzuschließen. Hat er doch auch Vorteil :)
     
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  15. pinne

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    Was ist das denn für eine Praxis im MfH ?
    Direkt an der Haustür ? Dann kommt nur in den Eingangsbereich der neue 20mm Aufbau ; danach ein üblicher gedämmter Estrichaufbau = 65mm !
    Auf den Boden dann Velour Teppich in Bankqualität !
     
  16. #14 Schnulli, 09.08.2018
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    Das käme meiner Meinung nach dann auf den Eingangsbereich an und müsste vor Ort jemand beurteilen denn ich denke, das wäre eine fiese Stolperstelle. Muss dann entsprechend hinterher irgendwie umbaut werden.
     
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