Mieter installiert Steckdose im Außen-Balkonbereich

[recon]

hallo,
mein Mieter hat im Außenbereich auf dem Balkon eine Steckdose installiert. Das sieht doch garnicht gut aus, wenn es regnet und stürmt. Was sagt ihr dazu? Da wurde einfach die Wand aufgebort und Strom von der vorhandenen Leitung innen abgezweigt.

 

[Sulzknie]

Wenn denn wenigstens eine Steckdose für Feuchtraum genommen hätte und nicht einfach eine auf Putz.
Geht garnich‘
Da kommen dann auch Zweifel auf ob die richtig angeschloßen wurde.
…… und normal sollte man vorher eine Zusage von der Vermieterin für diese „Erweiterung“ einholen.🫡

 

[sep]

Hallo,

nun ja es sollte wenigstens eine Feuchtraum Dose sein im Außenbereich.

 

[eli]

Alle E-Installationen obliegen der Elektrofachkräften die beim jeweiligen Netzbetreiber gemeldet sind.
Diese führen dann die Installation nach VDE aus und im Anschluss daran erstellen sie ein Protokoll nach z.B VDE 0100-600

Dies kann ein Mieter idr nicht abdecken, auch bedarf es die Erlaubnis des Eingentümers

Ebenso wäre zu prüfen ob die Steckdose dann gemäß den aktuellen Normen angeschlossen ist, sprich z.B ein RCD vorgeschaltet wurde.
Man kann nur erkennen das die Steckdose IP20 hat und somit nicht für den Außenbereich zugelassen ist, hier ist min IPx4 (also IP44) angesagt

 

[recon]

Ebenso wäre zu prüfen ob die Steckdose dann gemäß den aktuellen Normen angeschlossen ist, sprich z.B ein RCD vorgeschaltet wurde.

danke. warum muss ein RCD installiert werden?

 

[eli]

Weil er seit mitte der 90er Vorgeschrieben ist, 2009 nachgeschärft und 2018 dann generell für alle neue errichteten Stromkreise und Erweiterungen/Änderungen.. Egal ob innen oder Außen

Wenn also keiner vorhanden ist, miese Karten
Je nach Baujahr der Elektrik auch nicht so einfach einen zu verbauen. Alles was nach 1973 West und Mitte der 90er im Osten gebaut wurde geben zumindest eine gute Chance

 

[Sulzknie]

Alle E-Installationen obliegen der Elektrofachkräften die beim jeweiligen Netzbetreiber gemeldet sind.
Diese führen dann die Installation nach VDE aus und im Anschluss daran erstellen sie ein Protokoll nach z.B VDE 0100-600

Der erste Satz bezieht sich eigentlich „ nur“auf den Vor bzw. Zählerbereich §13 NAV vom Versorger.

Für den „Rest“ ist der Betreiber verantwortlich.
Also im vorliegendem Fall, die Vermieterin.

 

[recon]

zudem wurde vermutlich einfach aufgebort und nichts abgedichtet, sodass Feuchtigkeit in die Wand eindringen kann.

 

[recon]

Weil er seit mitte der 90er Vorgeschrieben ist, 2009 nachgeschärft und 2018 dann generell für alle neue errichteten Stromkreise und Erweiterungen/Änderungen.. Egal ob innen oder Außen

Wenn also keiner vorhanden ist, miese Karten
Je nach Baujahr der Elektrik auch nicht so einfach einen zu verbauen. Alles was nach 1973 West und Mitte der 90er im Osten gebaut wurde geben zumindest eine gute Chance

also die Leitungen sind von 1983, damals wurde alles kernsaniert.

 

[eli]

Dann besteht ja sogar die Chance das es einen RCD schon gibt, der wurde 1984 Pflicht im Bad

(Immer bezogen auf TN-Netze, TT hatte i.d.r generell schon einen RCD)

 

[JörgFischer]

Sofortigen Rückbau veranlassen, kosten dem Mieter anlasten.

 

[recon]

Dann besteht ja sogar die Chance das es einen RCD schon gibt, der wurde 1984 Pflicht im Bad

(Immer bezogen auf TN-Netze, TT hatte i.d.r generell schon einen RCD)

also für die Wohnung gibt es einen. Reicht das?

 

[dirk11]

Alle E-Installationen obliegen der Elektrofachkräften die beim jeweiligen Netzbetreiber gemeldet sind.
Diese führen dann die Installation nach VDE aus und im Anschluss daran erstellen sie ein Protokoll nach z.B VDE 0100-600

Grau ist alle Theorie. An das, was Du hier schreibst, glaubst Du ja nicht mal selbst...

zudem wurde vermutlich einfach aufgebort und nichts abgedichtet, sodass Feuchtigkeit in die Wand eindringen kann.

Auf einem Balkon? Unwahrscheinlich.

Dann besteht ja sogar die Chance das es einen RCD schon gibt, der wurde 1984 Pflicht im Bad

Was nützt der Bad-RCD an einer Leitung im Wohnzimmer?

 

[dirk11]

Sofortigen Rückbau veranlassen, kosten dem Mieter anlasten.

Meine Güte. Das immer alle gleich mit der Keule kommen. Kein Wunder, dass mit einer größeren Keule zurückgehauen wird.
Dem Mieter auferlegen, die Steckdose gegen eine von innen ausschaltbare Außensteckdose (=für den Außenbereich geeignet) auszutauschen, fertig.

Von innen ausschaltbar, weil bei einer dauerhaft betriebsbereiten Außensteckdose eine Versicherung bei Einbruchdiebstahl nicht zahlt, weil man es dem Dieb ja ermöglicht hat, elektrische Hilfsmittel zu nutzen. Schwachsinn im Zeitalter der Akkuwerkzeuge, aber tatsächlich schon mehrfach so gehört.

 

[eli]

Was nützt der Bad-RCD an einer Leitung im Wohnzimmer?

Oft wurde er für die ganze Whng verbaut, geiz war damals auch schon Geil

also für die Wohnung gibt es einen. Reicht das?

wenn er für alles ist reicht dieses rein rechtlich wobei es auch seit "neusten" ( irgendwann in den 80ern ) die Forderung gibt das die Anlage im Fehlerfall nicht als ganzes ausfallen darf.
Somit formal 2 RCD´s notwendig wenn der eine für alles ist

Grau ist alle Theorie. An das, was Du hier schreibst, glaubst Du ja nicht mal selbst...

Hoffnung stirbt zuletzt und es gibt sicherlich Kollegen da draußen die es wirklich machen

 

[JörgFischer]

Meine Güte. Das immer alle gleich mit der Keule kommen. Kein Wunder, dass mit einer größeren Keule zurückgehauen wird.
Dem Mieter auferlegen, die Steckdose gegen eine von innen ausschaltbare Außensteckdose (=für den Außenbereich geeignet) auszutauschen, fertig.

Ich Frage mich wirklich, ob du das auch so sehen würdest, wenn jemand an deinem Eigentum rumbastelt.

Ich bohre ja auch nicht an einem gemieteten Wagen den Endtopf an, weil ich geileren Sound will.

 

[recon]

Meine Güte. Das immer alle gleich mit der Keule kommen. Kein Wunder, dass mit einer größeren Keule zurückgehauen wird.
Dem Mieter auferlegen, die Steckdose gegen eine von innen ausschaltbare Außensteckdose (=für den Außenbereich geeignet) auszutauschen, fertig.

Von innen ausschaltbar, weil bei einer dauerhaft betriebsbereiten Außensteckdose eine Versicherung bei Einbruchdiebstahl nicht zahlt, weil man es dem Dieb ja ermöglicht hat, elektrische Hilfsmittel zu nutzen. Schwachsinn im Zeitalter der Akkuwerkzeuge, aber tatsächlich schon mehrfach so gehört.

wie heißen diese Modelle bzw. worunter finde ich die?

 

[recon]

Meine Güte. Das immer alle gleich mit der Keule kommen. Kein Wunder, dass mit einer größeren Keule zurückgehauen wird.
Dem Mieter auferlegen, die Steckdose gegen eine von innen ausschaltbare Außensteckdose (=für den Außenbereich geeignet) auszutauschen, fertig.

Von innen ausschaltbar, weil bei einer dauerhaft betriebsbereiten Außensteckdose eine Versicherung bei Einbruchdiebstahl nicht zahlt, weil man es dem Dieb ja ermöglicht hat, elektrische Hilfsmittel zu nutzen. Schwachsinn im Zeitalter der Akkuwerkzeuge, aber tatsächlich schon mehrfach so gehört.

also es geht hier übrigens ursprünglich um Feuchte bzw. Nässe.

 

[Haidi]

Und da darf man der/dem Betroffenen keine weiteren Ratschläge geben?

 

[paddylg]

Ich Frage mich wirklich, ob du das auch so sehen würdest, wenn jemand an deinem Eigentum rumbastelt.

Ich bohre ja auch nicht an einem gemieteten Wagen den Endtopf an, weil ich geileren Sound will.

Ganz genau!!! Gebäudehülle beschädigen, obwohl Mieter. Und dann Wasserschaden oder Schimmel reklamieren, sauber.
Geht für mich in dieselbe Richtung, wie Fensterrahmen anbohren. Gehört mir der Kram: bittesehr. Wenn nicht: Schaden ersetzen.