Meins Haus auch bei Doppelhaushälfte?

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  1. #1 Thybald, 07.01.2020
    Thybald

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    Hi,

    haben erst vor ca. 3 Monaten unser erstes Eigenheim bezogen, ziemlich schnuckelische Doppelhaushälfte!
    Jetzt ist es so, daß die Balkone nóchmel ca. 20cm über ihrer Brüstung ne ziemlich häßlich, verrostete Metallstange haben, die sich allerdings über beide Häften zieht und wir sie aber gerne entfernen würden!
    Darf ich das? Müßte sie auf der Hälfte abflexen!

    mit freundlichen Grüßen
    THY
     
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  3. #2 Schnulli, 07.01.2020
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    So einfach wird das wohl nicht funktionieren. Ist das ein realgeteiltes Doppelhaus? Also steht es auf deinem eigenen Grundstück? Oder besteht eine Eigentümergemeinschaft? Wenn letzteres: erst mal die Teilungserklärung lesen, wem was gehört und was der Gemeinschaft gehört.
     
  4. Future

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    Es gibt sicher schon einige Urteile zu. Ich nenn mal als Beispiel die gemeinsame Regenrinne für beide Haushälften. das ist dann Gemeinschaftseigentum udn der eine Nachbar darf nichts ohne den anderen entscheiden. Bei einem Balkongeländer liegt der Fall sicher etwas einfacher, aber durch die Entfernung "deiner Hälfte" wird vielelicht die gesamte Konstruktion instabil(er) oder beeinträchtigt sonst irgendwie deinen Nachbarn. Ich gehe schwer davon aus, dass du das nicht ohen Zustimmung deines Nachzbarn machen darfst. Und für eine gute Nachbarschaft ist es auch nicht grade zuträglich mal eben irgendwas an der Grundstücksgrenze zu kappen.
     
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  5. pinne

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  6. #5 Holzwurm50189, 08.01.2020
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    Einfach mal die Brüstungshöhe messen ... vielleicht ist das Rohr ja höher angesetzt als nötig ? DANN weiterdenken ... wenn weitergedacht ... meine Vorschreiber haben ausführlich dazu geantwortet
     
  7. #6 Thybald, 08.01.2020
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    PK,...Fakten, Fakten, Fakten!!!
    Meine Doppelhaushälfte hat sein eigenes ( mein) Grundstück und der Doppelhaushälftennachbar wohnt leider selbst nur zur Miete in dem Haus. Würde ihn selbstverständlich fragen,....ob er damit ein Problem hat. Sicherheittechnisch kann es auf meiner Seite nicht relevant sein, da der Balkon zum Wintergarten ausgebaut wurde und garkein Balkon mehr ist ,-) Hab die Woche halt noch Urlaub und hätte es gern abgefext!
     
  8. Maggy

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    Ja auf deiner Seite ist es kein Problem. Und auf SEINER? Das ist wichtig!

    Der Mieter weiß sicherlich den Namen jnd die Telefonnummer. Ich würde mal anrufen.
    Ansonsten streich es dich bei dir, wenn dich nur der Rost stört.

    Wenn man eine Doppelhaushälfte kauft, ist doch klar das es da Berührungspunkte gibt. Wie würdest du das finden, wenn der bei sich was macht und bei dir ist plötzlich was weg.?
     
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  9. pinne

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    Wintergarten !! Wozu fragen sie denn dann ? Wenn die Sicherheit gegeben ist !?
    Allerdings nimmt man immer mit dem Eigentümer Kontakt auf .
     
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  10. #9 Thybald, 13.01.2020
    Thybald

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    Die Sache ist die, wir planen den Wintergarten ( ehemalig Balkon) mit einer Terrasse zu erweitern! Also müßte auf unserer das dann definitiv weg! Die Nachbarsseite bleibt! Will es ja abflexen! Bei uns!
     
  11. #10 Holzwurm50189, 13.01.2020
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    Warum fragste nicht einfach den Nachbarn (Eigentümer ?) Jetzt mit den ganzen Infos ?
     
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    Ist da nicht eh eine Baugenehmigung notwendig?
     
  13. Maggy

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    Terrasse und Baugenehmigung?
    Ist doch eigentlich nur Erde hinter dem Haus platt machen und mit Belag versehen.... kein Balkon!
     
  14. Future

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    Die Höhe eines Balkons ist ja normalerweise eher deutlich über Bodenhöhe, daher ist es mit dem Erde plattmachen vielleicht nicht so ganz getan. Aber egal ob genehmigungsfrei oder einfach schwarz gebaut - immer mit den Nachbarn gutstellen, damit die einem keine Steine in den Weg legen.
     
  15. Maggy

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    Eben. Er will Terrasse = ist Boden platt :p
     
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