Balkongefälle

Dafür müsste man die Situation schon etwas genauer kennen. Ausgleichsmasse giessen, Holzdielen drauf und damit ausgleichen, dem Bauherren sagen, dass man ein "normales" Gefälle will ...

Ist das denn wirklich ein Balkon odr eine Terrasse? Was ist unten drunter?

 

Hallo,
ne Unterkonstruktion aus Holz und Bretter drauf, mit 4 mm Abstand.
Gruß

 

Ja, hört sich eher nach eine begehbaren Flachdach an. Flachdach geht ja wohl gerade noch so bis 5° Dachneigung, was etwa den 30cm auf 350cm entspricht.

 

Die blöden Begrifflichkeiten:
Terrasse - Auf Bodenniveau
Balkon - auskragender Balkon ohne/mit Witterungs- oder Wetterschutz
Dachterrasse - Terassenkonstruktion auf einem Flachdach mit darunterliegendem Wohnraum

Und da passen dann die Info seitens Thali und Future zusammen.
Aber, wenn da die Wohnung jetzt erst gebaut wurde/wird sollte doch die Planung der Dachterrasse die meines Erachtens nicht übliche Neigung
bei vorgegebener Nutzung als Dachterrasse berücksichtigen!?

Aber egal, denn letztendlich bleibt nur die Möglichkeit einer Unterkonstruktion als Ausgleich die eine Nutzung der verfügbaren Fläche als Dachterrasse möglich macht.
Und das sollte dann jemand in Angriff nehmen der Ahnung davon hat.

 

8,5% entspricht ungefähr 5°, die beiden Einheiten sind nicht identisch ...

80cm ist zu niedrig, da muss auf jeden Fall nachgebessert werden. Je nach Fallhöhe sind 90 cm oder mehr vorgeschrieben.

Möbelfüsse ausgleichen ist ja eher ungünstig, Bei einem Schrank/Regal mag das noch gehen, aber was ist mit Tischen udn Stühlen? Einmal um wenige Grad gedreht fangen die ja sofort wieder an zu wackeln. Entweder mit dem Gefälle leben oder halt eine richtige Holzkonstruktion mit Terrassendielen drauf. Nicht zwingend über den ganzen Balkon, aber doch zumindest an der Stelle wo später mal Tisch und Stühle stehen sollen.

 

Ich glaube für Balkone gibt es nur ein vorgeschriebenes Mindestgefälle von 1,5 % (oder 2%?), ein Maximalgefälle ist vermutlich nicht festgelegt. Für Behindertengerechte Wohnungen gibt es wohl Vorschriften, dass das gefälle mnaximnal 2% oder 3% betragen darf, bei nicht behindertengerechtem Wohnraum und erst recht bei Balkonen wird das wohl nicht gelten oder einen noch höheren Wert erlauben.

Das Gefälle wird der Käufer wohl auf eigene Kosten ausgleichen müssen, die zu niedrige Brüstung muss wohl der Bauherr nachbessern. Aber wenn der sich querstellt ist das halt ein Fall für den Anwalt.

 

richtig, die planen alle mit 2%.