Altbau-Fassade streichen

Hallo zusammen,

als handwerklich gewaltiger Laie kommt auf mich demnächst eine gewaltige Aufgabe zu. Ich werde in einem Altbau einen Laden eröffnen, muss aber zuvor noch einige Renovierungsarbeiten vornehmen. Eins von mehreren schwierigen Themen ist für mich die Fassade. Ich muss sie bis zum ersten Sims selbst streichen.

Mein Problem dabei ist, dass noch alte Farbe daran ist, die zum größten Teil bereits abblättert. Jetzt muss ich diese also herunterholen und dann soll ein Profi einige notwendige Stellen verputzen, aber eben nicht die ganze Wand.
Mir wurde vorgeschlagen die Wand mit einem Kärcher zu säubern. Da waren sie wieder meine drei Probleme!
Was ist ein Kärcher? Ich kenne zwar die Firma gleichen Namens aber kein Werkzeug das so heißt.

Kann ich nach der Reinigung einfach grundieren und dann streichen oder muss ich noch etas anderes beachten?
So, wer von Euch kann mir helfen? Oder lacht Ihr Euch schon bei der Fragestellung tot?